Explorando o BIM: Conceitos, Benefícios e Processos de Projeto (ISO 19650)

O Building Information Modeling, ou BIM, é uma metodologia revolucionária que redefine a forma como projetos de construção são concebidos, executados e gerenciados ao longo de todo o seu ciclo de vida. No Brasil, o Decreto nº 11.888/2024 atualizou a Estratégia BIM BR, destacando o BIM como uma prioridade nacional e estabelecendo diretrizes para sua adoção em obras públicas e privadas.

De acordo com a buildingSMART, uma organização internacional que promove padrões abertos para o uso de BIM, essa metodologia é definida como “um processo colaborativo que abrange a criação e o uso de uma representação digital compartilhada de um ativo construído para facilitar o design, a construção e a operação.” Essa definição reflete o caráter integrado e colaborativo do BIM, que vai muito além da simples modelagem 3D, oferecendo uma plataforma para centralizar e gerenciar informações críticas durante todas as fases de um projeto.

Benefícios do BIM no Contexto Atual

A adoção do BIM traz inúmeros benefícios. Entre os principais, destaca-se a maior eficiência no uso de recursos, redução de erros e retrabalhos, e a possibilidade de análises avançadas como simulações de desempenho energético e planejamento detalhado de cronogramas e custos. O Decreto nº 11.888/2024 reforça que a padronização e a digitalização proporcionadas pelo BIM são essenciais para melhorar a transparência e a sustentabilidade no setor da construção civil, alinhando o Brasil às melhores práticas internacionais.

Os Processos de Projetos em BIM

Os processos de projetos em BIM são baseados em normas internacionais, como a ISO 19650, que estabelece uma estrutura para o gerenciamento e organização de informações em projetos BIM. Essa norma guia desde a definição dos objetivos até a entrega de um modelo digital que atenda aos requisitos do cliente.

Etapas Fundamentais do Processo BIM

1. Planejamento Inicial
   No início de qualquer projeto, é elaborado o Plano de Execução BIM (PEB), conforme exigido pela ISO 19650. O PEB define os usos do BIM que serão aplicados, como análise de viabilidade, simulações construtivas, planejamento de custos ou gestão de manutenção pós-construção. Também são estabelecidos os Requisitos de informação do cliente (EIR – Employer’s Information Requirements) e o Nível de Informação Necessária (LOIN), que especifica o detalhamento e a granularidade dos dados exigidos para cada fase do projeto.
2. Modelagem 3D e Desenvolvimento do Modelo
   Durante essa fase, as equipes de arquitetura, estrutura, instalações elétricas, hidráulicas e outras disciplinas desenvolvem modelos 3D paramétricos. O LOIN guia o nível de detalhes (LOD) e a quantidade de informações inseridas no modelo, garantindo que ele seja adequado aos objetivos e usos do BIM estabelecidos no PEB.
3. Coordenação e Compatibilização
   A integração dos modelos disciplinares permite realizar a detecção de interferências (clash detection). Essa etapa é crucial para evitar conflitos entre as disciplinas, como a sobreposição de tubulações com estruturas, reduzindo retrabalhos e custos adicionais. Além disso, o processo assegura que os modelos atendam aos requisitos de informação estabelecidos.
4. Extração de Documentos e Dados
   O BIM facilita a geração automatizada de documentos como plantas, cortes, elevações e tabelas de quantitativos. Essa extração é feita a partir do modelo, assegurando precisão e consistência. O alinhamento com o LOIN garante que todas as informações sejam úteis e adequadas aos objetivos do projeto.
5. Simulações e Planejamento Avançado
   Uma das grandes vantagens do BIM é sua capacidade de realizar simulações detalhadas e análises avançadas que atendam a diversos usos do BIM, como:
   • Planejamento de cronogramas construtivos (simulação de construção e logística);
   • Análise de custos e orçamentos com base em quantitativos precisos;
   • Simulações de eficiência energética e desempenho ambiental.
6. Construção Baseada no Modelo
   Durante a construção, o modelo BIM atua como uma fonte centralizada de informações, orientando as atividades no canteiro de obras. Isso inclui a entrega de informações específicas para cada etapa do processo, conforme os requisitos de informação definidos previamente no PEB.
7. Operação e Manutenção
   Após a conclusão da obra, o modelo digital é entregue como um “manual vivo” do empreendimento. Esse modelo é enriquecido com informações detalhadas sobre os sistemas e elementos construtivos, seguindo o LOIN especificado para a fase de operação. Essa prática facilita a manutenção, renovação e até mesmo futuras ampliações ou reformas.

A Relação entre o BIM e as Normas

A ISO 19650 é uma referência essencial para garantir a eficiência e a organização em projetos BIM. Ela padroniza práticas que promovem a colaboração entre os envolvidos e assegura que as informações sejam claras e consistentes. Além disso, os usos do BIM e os requisitos de informação são ajustados para cada projeto, de forma a atender as necessidades específicas do cliente.

O Papel do BIM na Transformação da Construção Civil

A disseminação do BIM no Brasil, incentivada pelo Decreto nº 11.888/2024, coloca o país em posição de destaque no cenário global. A integração dessa metodologia em projetos de infraestrutura e edificações públicas e privadas representa um avanço significativo na modernização do setor.

Na BIMGeoTech Soluções Integradas, acreditamos que o BIM é a chave para transformar o setor da construção, promovendo eficiência, economia e sustentabilidade. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudar a implementar essa metodologia em seus projetos!